Le scadenze per il Superbonus 110%, Ecobonus, Bonus facciate e Sismabonus
Superbonus 110%, Ecobonus, Bonus facciate e Sismabonus rappresentano le principali misure che prevedono importanti detrazioni fiscali per i beneficiari.
Alcune di queste misure sono state, fino ad oggi, oggetto di rinnovo annuale; altre invece sono state già rifinanziate per il prossimo biennio.
In questo articolo riassumiamo le principali scadenze temporali di cui tener conto.
Le principali detrazioni fiscali per il comparto dell’edilizia
Ad oggi, per un contribuente che volesse intervenire sulla propria abitazione, sono diverse le opportunità rappresentate dalle detrazioni fiscali. Tra queste riportiamo di seguito quelle più in uso:
- Superbonus 110% (art. 119 del D.L. n. 34/2020) previsto per gli interventi di riqualificazione energetica e di riduzione del rischio sismico
- Bonus facciate (art. 1, commi da 219 a 224 della legge 27 dicembre 2019 n. 160) previsto per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B
- Ecobonus (commi 344-347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296) previsto per interventi di riqualificazione energetica degli edifici
- Sismabonus (art. 16, commi da 1-bis a 1-septies del D.L. n. 63/2013) previsto per interventi di riduzione del rischio sismico
- Bonus casa (art. 16-bis del TUIR) previsto per la ristrutturazione degli immobili che prevede un l’aliquota maggiorata al 50%
- Bonus mobili (art. 16, comma 2 del D.L. n. 63/2013) del 50% per arredare gli immobili che fruiscono del bonus casa
- Bonus verde (art. 1, commi da 12 a 15, della legge 27 dicembre 2017, n. 205) previsto per gli interventi di “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, per gli impianti di irrigazione e per la realizzazione di pozzi e di coperture a verde e di giardini pensili
Le scadenze e l’orizzonte temporale
L’accesso alle detrazioni non è semplicissimo, il contribuente deve infatti prestare attenzione al rispetto dei requisiti, agli adempimenti previsti dalle relative normativa, alla corretta applicazione delle aliquote di detrazione ed infine anche alle scadenze che stabiliscono orizzonti temporali ben definiti.
Questo perché gli incentivi che abbiamo elencato non sono strutturali, ma prevedono una scadenza che generalmente il legislatore rinnova di anno in anno. Di seguito tutte le scadenze:
- Bonus facciate scadenza detrazione del 90% al 31 dicembre 2021
- Ecobonus scadenza detrazione dal 50 al 65% al 31 dicembre 2021
- Sismabonus scadenza detrazione dal 50 all’85% al 31 dicembre 2021
- Bonus casa scadenza detrazione del 50% al 31 dicembre 2021 poi torna strutturale al 36%
- Bonus mobili scadenza detrazione del 36% al 31 dicembre 2021
Per il Superbonus 110% va fatto un discorso a parte dato che la scadenza dipende dalla tipologia di beneficiario:
- Tutti i beneficiari (compresi gli edifici unifamiliari): scadenza finale fissata al 30 giugno 2022
- Persone fisiche con edifici plurifamiliari da 2 a 4 unità: termine per il 60% dei lavori fissato al 30 giugno 2022, scadenza finale fissata al 31 dicembre 2022
- Condomini: scadenza finale fissata al 31 dicembre 2022
- Istituti Autonomi Case Popolari (IACP): termine per il 60% dei lavori fissato al 30 giugno 2023, scadenza finale fissata al 31 dicembre 2023
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